Проектирование в сфере архитектуры и строительства - наше основное направление работы

Мы предлагаем широкий спектр услуг в области проектирования объектов различного назначения, выполняя законченные комплексные проекты всех типов жилых, общественных, административных и промышленных зданий, а также сооружений агро-промышленного комплекса любой степени сложности, оснащая их современным технологическим оборудованием.

---

Антикризисное предложение для индивидуального жилищного строительства.
Полный комплект рабочей документации для строительства коттеджа или дома
по специально низкой цене: от 50 000 рублей и меньше.

---

Основные вложения при капитальном строительстве состоят из финансирования предпроектных и изыскательских работ, затрат на проектные работы, стоимости выполнения коммуникаций и сооружений внешней инженерной инфраструктуры, а также оплаты строительных работ.
Грамотное управление проектно-строительным циклом, с оптимизацией затрат, может уменьшить стоимость капитальных вложений на 20-25%, поэтому стоит уделять особое внимание процессу управления проектированием и строительством.

Архитектурное и строительное проектирование. Стадии

Законодательством предусмотрено два этапа проектирования объектов.

Эскизное проектирование (опционально, по желанию заказчика)

На выходе этого этапа - определенного формата альбом с составом содержащихся в нем материалов, предполагающих начало согласовования с представителями архитектуры и властями. Строительство по нему невозможно. Это этап, когда можно все еще раз обдумать, подкорректировать, обсудить со всеми заинтересованными лицами, чтобы окончательно прийти к сбалансированному желаемому варианту.

Этап первый: проект

Это стадия формирования основных архитектурных, конструкционных решений и схем построения инженерных систем. Определение и уточнение отделочных материалов. На выходе этого этапа - несколько альбомов (томов), которые содержат все основные данные, касающиеся архитектурно-строительных, инженерных решений, вопросов энергообеспечения, связи, транспортной схемы и т.д.
В процессе этого этапа можно вносить различного рода корректировки и изменения, но это может привести к увеличению времени разработки документации.

Этап второй: рабочая документация

Это стадия подробной проработки всех технических моментов. Рабочая документация представляет собой тома, содержащие материалы в текстовой форме, в виде карт (схем) и определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей; капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства. Вносимые коррективы на этом этапе ведут к переработке многих разделов технической (проектной) документации и как следствие могут приводить к удорожанию стоимости проекта. Результат этого этапа - Рабочая документация, включающая в себя свыше двадцати разделов, достаточная для полного цикла строительного процеса. Согласованию подлежат только отдельные инженерные разделы с держателями инженерных сетей.

Состав проекта по стадиям

Виды проектных услуг, оказываемые ООО «Центр Развития»

1. Индивидуальное и типовое проектирование зданий и сооружений;
2. Индивидуальное и типовое проектирование инженерных сетей и систем;
3. Сопровождение и защита принятых проектных решений в согласующих инстанциях;
4. Авторский надзор за строительством.

Возможны следующие виды проектирования: одно- и двух- стадийное. Виды проектирования включают в себя:

• Одностадийное – проект;
• Двухстадийное – проект, рабочая документация (рабочий проект).

Выбор стадийности проектирования осуществляется Заказчиком и обусловлен исходными данными по объекту проектирования.

1. Предпроектное предложение. (один том в составе):

• Титульный лист
• Копия лицензии проектной организации
• Пояснительная записка
• Технико-экономические показатели объекта
• Ситуационный план
• Схема генерального плана
• Поэтажные планы с экспликациями помещений
• Характерный разрез (разрезы) с конструктивными «послойками»
• Фасады
• Варианты цветовых и объемных решений
• Существующее положение
• Фотомонтаж на существующем положении
• Развертка по улице
2. Проект:


• Том 1. Общая пояснительная записка.
• Том 2. Генеральный план и транспорт.
• Том 3. Архитектурные решения.
• Том 4. Технологические решения.
• Том 5. Конструктивные решения.
• Том 6. Проект организации строительства.
• Том 7. Инженерное оборудование (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение).
• Том 8. Слаботочные сети и системы.
• Том 9. Охрана окружающей среды.
• Том 10. Мероприятия ГО и ЧС.
• Том 11. Инженерные сети. Наружный водопровод.
• Том 12. Инженерные сети. Наружная канализация.
• Том 13. Инженерные сети. Газоснабжение.
• Том 14. Инженерные сети. Тепловые сети.
• Том 15. Инженерные сети. Электроснабжение.
• Том 16. Сводный сметный расчет.
3. Рабочая документация (рабочий проект):


• Том 1. Общая пояснительная записка.
• Том 2. Генеральный план и транспорт.
• Том 3. Архитектурные решения.
• Том 4. Технологические решения.
• Том 5. Конструкции железобетонные.
• Том 6. Конструкции металлические.
• Том 7. Архитектурно-строительные решения.
• Том 8. Проект организации строительства.
• Том 9. Инженерное оборудование: водоснабжение.
• Том 10. Инженерное оборудование: канализация.
• Том 11. Инженерное оборудование: отопление.
• Том 12. Инженерное оборудование: вентиляция.
• Том 13. Инженерное оборудование: электроснабжение.
• Том 14. Слаботочные сети и системы.
• Том 15. Охрана окружающей среды.
• Том 16. Мероприятия ГО и ЧС.
• Том 17. Инженерные сети. Наружный водопровод.
• Том 18. Инженерные сети. Наружная канализация.
• Том 19. Инженерные сети. Тепловые сети.
• Том 20. Инженерные сети. Электроснабжение.
• Том 21. Инженерные сети. Газоснабжение.
• Том 22. Пожарная безопасность.
• Том 23. Сводный сметный расчет.

Всю эту проектную документация мы в полном или частичном объёме с радостью выполним для Вас.

---

Незабывайте, Вы всегда можете воспользоваться «формой обратной связи» , чтобы отправить нам сообщение,
задать интересующие Вас вопросы, получить дополнительную информацию.

---

Навигация по сайту проектной организации "Центр Развития":

Главная -- проектная организация и предложения по проектированию.
О компании -- Конкретика услуг по проектным работам, связанными с архитектурным и строительным проектированием, созданием проектов домов, коттеджей и т.д.
Стоимость проекта -- определение стоимости проекта или проектных работ и как они обсчитываются.
Контакты -- информация по месту нахождения проектной организации, телефонам ответственных лиц, адрес прямой электронной почты.
Обратная связь -- страница прямой связи по возникшим вопросам, обсуждению предварительных договорённостей, заказу услуг по проектированию, бесплатному запросу любой нормативной документации.
Авторский надзор -- наше предложение и всё, что с этим связано.
Лицензии -- обзор разрешений проектной организации "Центр Развития".
Наши цены -- предложенный нами уровень цен на проектные услуги.
Библиотека нормативов -- актуальные документы с возможностью запроса любой официальной нормативно-технической документации (при условии наличия в нашей обширной библиотеке).
Выполненные работы -- графический каталог готовых и перспективных работ по архитектурному и строительному проектированию.
Новости -- жизнь проектной организации.

---